Vorentwurf, Entwurf

Wir erstellen planungs- und baubegleitend stets aktuelle Kostenprognosen. Die Genauigkeit dieser Zahlen entwickelt sich mit der Planung. Die erste Kostenschätzung basiert noch auf Kostenkennwerten für m² Bruttofläche bzw. m³ Bruttorauminhalt. Eine Kostenberechnung auf Grundlage von Bauteilen bzw. Teilleistungen einzelner Gewerke liefert dann schon genauere Werte.

Eine gründliche Planung und Abstimmung der Baustellenabläufe bildet die Grundlage für eine kosten- und termingerechte Ausführung. Wir betreuen unsere Baustellen sehr intensiv. Unsere Mitarbeiter sind oft täglich vor Ort, um Fragen zu klären, die Gewerke untereinander abzustimmen und die Qualität der erbrachten Leistungen zu kontrollieren.

Eine gründliche Durchplanung des Entwurfs und die Anfertigung von detaillierten Planunterlagen wird von ihrem Umfang her oft unterschätzt. Diese Teilleistung macht in der Regel ein Viertel unserer Gesamtleistung aus.

Die gründliche Erfassung des Bestandes vor der Planung ist bei allen Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen äußerst wichtig, um darauf aufbauend die richtigen planerischen Entscheidungen treffen zu können. Vor Ort „lesen“ wir das vorhandene Gebäude und analysieren die Bauweise und die bauphysikalischen Eigenschaften.

Oft fehlen Pläne zum Bestand als Grundlage für eine Planung. Und wenn Bestandspläne vorliegen, stimmen diese häufig nicht mit dem Gebauten überein. Dann ist in der Regel ein Aufmaß erforderlich. Wir bieten dies gern an und erstellen CAD-Aufmaßzeichnungen in der für das Vorhaben erforderlichen Detailgenauigkeit.

Wir erbringen auf Wunsch auch Leistungen, die nicht zum üblichen Leistungsspektrum gehören, wie z.B. gemeinsame Reisen mit Bauherren zu Ausstellungen oder Messen.